ขายทาวน์เฮ้าส์ตามสภาพ คลอง 4 ธัญบุรี ปทุมธานี | 40 ตร.ว. อยู่เจริญ 1/1 รีโนเวทขายต่อ 1.3 ล้าน

ขายทาวน์เฮ้าส์ตามสภาพ คลอง 4 ธัญบุรี ปทุมธานี | 40 ตร.ว. อยู่เจริญ 1/1 รีโนเวทขายต่อ 1.3 ล้าน

.

.

ขายตามสภาพ บริหารจัดการดี ๆ มีโอกาสทำกำไร

.

โอกาสสำหรับนักลงทุนสายรีโนเวท ผู้รับเหมา และนักพัฒนารายย่อย ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวบนที่ดิน 40 ตร.ว. แปลงใหญ่กว่าบ้านทั่วไปในโครงการที่พบประมาณ 17–24 ตร.ว. มีพื้นที่ให้ปรับฟังก์ชันและเพิ่มมูลค่า เหมาะซื้อ–ปรับปรุง–ขายต่อ

.

ที่ตั้ง : หมู่บ้านอยู่เจริญ 1/1 คลอง 4 ต.บึงยี่โถ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

https://maps.app.goo.gl/Ue4C8jeRJ65cZcYy6

.

รายละเอียดทรัพย์

✅ ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ขายตามสภาพ

✅ เนื้อที่ 40 ตร.ว. แปลงใหญ่

✅ พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม

✅ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว

✅ หน้าบ้านทิศเหนือ

✅ ต้องปรับปรุงทั้งหลัง

✅ เหมาะกับผู้มีทีมช่างและควบคุมต้นทุนได้

.

แนวทางรีโนเวท

✅ รื้อและเคลียร์ส่วนที่เสียหาย

✅ ตรวจซ่อมหลังคา ฝ้า ไฟ–ประปา และจุดรั่วซึม

✅ หากพื้นที่รองรับ อาจปรับเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

✅ ทำห้องรับแขก ครัว และห้องน้ำใหม่

✅ ปรับหน้าบ้าน–รั้ว เพิ่มพื้นที่จอดรถ

✅ จัด Landscape และโทนบ้านให้ดูพร้อมอยู่

.

จุดทำกำไรคือ “ราคาซื้อ + คุม BOQ + วางสินค้าให้ตรงตลาด” บ้านรีโนเวทในโครงการมีราคาประกาศราว 1.70–2.25 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และคุณภาพงาน หลังนี้ได้ที่ดินถึง 40 ตร.ว. จึงมีโอกาสสร้างส่วนต่างได้ หากควบคุมงบรีโนเวทดี

.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

✅ ถนนไสวประชาราษฎร์ 200 ม. / 1 นาที

✅ Lotus’s–Market Village รังสิต 1.5 กม. / 4–5 นาที

✅ ดรีมเวิลด์–รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด 2 กม. / 5 นาที

✅ วงแหวนกาญจนาภิเษก 4 กม. / 8 นาที

✅ รพ.บางปะกอก–รังสิต 2 ระยะ 5 กม. / 10 นาที

✅ Future Park–Zpell 9 กม. / BTS คูคต 10–11 กม.

.

ราคาขายและเงื่อนไข

✅✅ ราคา 1,300,000 บาท ✅✅

ยินดีต่อรองทุกเคส

.

ยินดีพิจารณาทำสัญญากับผู้รับเหมา ภายใต้เงื่อนไขที่ทั้งสองฝ่ายรับได้ พูดคุยเป็นรายกรณี

.

ติดต่อสอบถาม / นัดสำรวจบ้าน

คุณนานา โทร.

www..net

หมายเหตุ: แนะนำให้วิศวกรหรือผู้รับเหมาสำรวจสภาพและทำ BOQ ก่อนตัดสินใจ ภาพรีโนเวทเป็นเพียงแนวคิด ไม่ใช่สภาพจริงและไม่รวมในราคาขาย