ขายที่ดินคลองพระอุดม ปากเกร็ด 3 ไร่ ถมแล้ว ใกล้ชัยพฤกษ์ SISB วัดสะพานสูง ถนน 8 ม. ผังเหลือง ย.3-2

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ : https://youtube.com/shorts/ifHRtnkymZE

ทำเลที่ตั้ง + พิกัด

ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120

พิกัด: https://maps.app.goo.gl/yEDxJqGoyBNwaTw87

รายละเอียดแปลง

✅ ประเภททรัพย์: ที่ดินถมแล้ว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น

✅ เนื้อที่: 3 ไร่ 1.2 ตารางวา

✅ รวมประมาณ: 1,201.2 ตารางวา

✅ หน้ากว้างติดถนนประมาณ 45 เมตร

✅ ลึกประมาณ 120 เมตร

✅ ถนนหน้าแปลงกว้างประมาณ 8 เมตร

✅ ด้านหน้าแปลงหันทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

✅ มีบ่อน้ำภายในแปลง เหมาะใช้ประโยชน์ด้านสวน เกษตร หรือออกแบบเป็นพื้นที่สีเขียว

✅ ผังเมือง: สีเหลือง ย.3-2 ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย

✅ เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง

จุดเด่น

✅ ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนและเวลาเริ่มต้นเมื่อเทียบกับที่ดินดิบ

✅ หน้ากว้างประมาณ 45 เมตร วางทางเข้า บ้านหลัก หรือหน้าโครงการได้ดี

✅ ถนนหน้าแปลง 8 เมตร เพิ่มโอกาสวางแผนพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวหรือโครงการขนาดเล็ก

✅ ขนาด 3 ไร่กว่า เหมาะทั้งบ้านพักส่วนตัวระดับพรีเมียม และโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก

✅ มีบ่อน้ำในแปลง เพิ่มมุมออกแบบเป็นบ้านสวน บ้านพักหรู หรือพื้นที่สีเขียว

✅ มีสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น สามารถปรับใช้ ปรับปรุง หรือรื้อออกตามแผนพัฒนาใหม่

✅ ทำเลคลองพระอุดม–ปากเกร็ด เชื่อมชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก และแจ้งวัฒนะได้สะดวก

กลุ่มเป้าหมาย

✅ ครอบครัวเจ้าของกิจการ ที่ต้องการสร้างบ้านใหญ่ มีสวน มีพื้นที่ส่วนตัว

✅ ผู้ซื้อที่ต้องการทำ Private Estate / Family Compound / บ้านพักหรูใกล้เมือง

✅ Developer รายเล็ก–กลาง ที่ต้องการวางแผนโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก ประมาณ 6–10 หลัง

✅ นักลงทุนที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ในโซนชัยพฤกษ์–คลองพระอุดม–ปากเกร็ด

✅ ผู้ประกอบการสาย Wellness / บ้านพักผู้สูงอายุ / บ้านสวนระดับพรีเมียม โดยควรตรวจข้อกฎหมายเฉพาะกิจการเพิ่มเติม

สถานที่ใกล้เคียง

✅ อบต.คลองพระอุดม ประมาณ 200 เมตร

✅ วัดสะพานสูง ประมาณ 1.2 กม.

✅ ถนนชัยพฤกษ์ ประมาณ 1–2 กม.

✅✅ ราคาขาย 45,000,000 บาท ✅✅

เฉลี่ยประมาณ 39,100 บาท/ตร.วา

เฉลี่ยประมาณ 15.65 ล้านบาท/ไร่

สนใจนัดชมที่ดิน / ขอข้อมูลเพิ่มเติม

ขายที่ดินคลองพระอุดม ปากเกร็ด 3 ไร่ ถมแล้ว ใกล้ชัยพฤกษ์ SISB วัดสะพานสูง ถนน 8 ม. ผังเหลือง ย.3-2

รายละเอียด