ขายตึกแถว 3 ชั้น โบ๊เบ๊ ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค 7 ตร.วา ตรงข้ามสะพาน 4

ขายตึกแถว 3 ชั้น โบ๊เบ๊ ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค 7 ตร.วา ตรงข้ามสะพาน 4

.

.

ตึกแถวทำเลค้าส่งกลางเมือง โซนโบ๊เบ๊–มหานาค อยู่ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค ตรงข้ามโบ๊เบ๊สะพาน 4 เข้าซอยจากถนนใหญ่ประมาณ 10 เมตร เหมาะสำหรับใช้เก็บสต๊อกสินค้า ทำร้านค้าออนไลน์ จุดแพ็กของ ใช้งานเอง หรือซื้อไว้ปล่อยเช่าในย่านค้าขายจริง ปรับลงประมาณ 35% เป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการอาคารพาณิชย์ในเมือง ราคาไม่ถึง 5 ล้าน ในทำเลที่ยังมีการใช้งานเชิงพาณิชย์จริง

.

สถานที่ตั้ง / พิกัด ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค แขวงคลองมหานาค เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพฯ

พิกัด: https://maps.app.goo.gl/rABy3UXt3P9qRXn68

.

รายละเอียดทรัพย์

✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น

✅ เนื้อที่ 7 ตร.วา

✅ หน้ากว้างประมาณ 3.5 เมตร

✅ ลึกประมาณ 7 เมตร

✅ 2 ห้องน้ำ

✅ มีระเบียงชั้น 2–3

✅ หน้าตึกหันทิศเหนือ

✅ เข้าซอยจากถนนใหญ่ประมาณ 10 เมตร

.

จุดเด่น / โอกาสใช้งาน

✅ ทำเลค้าส่งโบ๊เบ๊–มหานาค ใช้งานเชิงพาณิชย์ได้จริง

✅ ใกล้มัสยิดมหานาค ตลาดมหานาค และโบ๊เบ๊สะพาน 4

✅ เหมาะทำพื้นที่เก็บสต๊อกสินค้า จุดแพ็กของ หรือร้านค้าออนไลน์

✅ เหมาะกับธุรกิจเสื้อผ้า ค้าส่ง E-Commerce และนักลงทุนปล่อยเช่า

✅ ราคาไม่ถึง 5 ล้าน เหมาะกับคนที่ต้องการซื้อ “ทำเล” ในเมือง

.

ผลตอบแทนโดยประมาณ

✅ ปล่อยเช่า 25,000 บาท/เดือน Yield ประมาณ 6.67%

✅ ปล่อยเช่า 30,000 บาท/เดือน Yield ประมาณ 8.00%

✅ ปล่อยเช่า 35,000 บาท/เดือน Yield ประมาณ 9.33%

หากปรับปรุงและแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นโซนสต๊อกสินค้า แพ็กสินค้า หรือพื้นที่พักของ อาจเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าและเพิ่มผลตอบแทนได้อีก

.

สถานที่ใกล้เคียง

✅ โบ๊เบ๊สะพาน 4 — ตรงข้าม

✅ โบ๊เบ๊ 3–4 — ประมาณ 40 เมตร

✅ มัสยิดมหานาค — ประมาณ 120 เมตร

✅ ตลาดมหานาค — ประมาณ 250 เมตร

✅ Prince Palace Hotel — ประมาณ 350 เมตร

✅ โรงพยาบาลหัวเฉียว — ประมาณ 600 เมตร

✅ วัดสระเกศ / ภูเขาทอง — ประมาณ 600 เมตร

✅ แยกผ่านฟ้า / ยมราช — ประมาณ 800 เมตร

.

✅✅ ราคาพิเศษ 4,500,000 บาท จากเดิม 7,000,000 บาท ลดประมาณ 35% ✅✅

ดีลนี้เหมาะกับคนที่ต้องการตัดสินใจซื้อทำเลโบ๊เบ๊ ในงบต่ำกว่า 5 ล้าน

.

สนใจนัดชมทรัพย์ / ขอข้อมูลเพิ่มเติม

www..net