ขายอพาร์ตเมนต์ 249 ห้อง โคราช ใกล้ CPF | ผู้เช่าเต็ม รายได้ ~8 ล้าน/ปี | Yield 7%+ | ธุรกิจพร้อมรับรายได้ทันที

ขายอพาร์ตเมนต์ 249 ห้อง โคราช ใกล้ CPF | ผู้เช่าเต็ม รายได้ ~8 ล้าน/ปี | Yield 7%+ | ธุรกิจพร้อมรับรายได้ทันที

.

อพาร์ตเมนต์ขนาด 249 ห้อง ในโซนโชคชัย นครราชสีมา ใกล้โรงงาน CPF จุดแข็งคือ “ผู้เช่าเต็มจากแรงงานจริงในพื้นที่” สร้างรายได้ประมาณ 8 ล้านบาท/ปี เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ Cash Flow ทันทีโดยไม่ต้องเริ่มใหม่ บนที่ดินกว่า 4 ไร่ ยังมีศักยภาพขยายเพิ่มเพื่อเพิ่มรายได้ในอนาคต

.

สถานที่ตั้ง ต.ท่าเยี่ยม อ.โชคชัย จ.นครราชสีมา

พิกัด: https://maps.app.goo.gl/aVZABxDRPKKgx9Dz6

.

รายละเอียดที่ดิน

✅ ขนาดที่ดิน: 4-2-95.2 ไร่ (หน้าติดถนน, หลังมีพื้นที่ว่าง)

✅ พื้นที่ใช้สอย 8,960 ตรม.

✅ รองรับการก่อสร้างเพิ่มได้อีก 1 อาคาร (~70 ห้อง)

.

รายได้จากอาคาร:

✅ อาคาร A | 5 ชั้น | 90 ห้องแอร์ | CPF เช่าเหมา | 3,456,000 บ./ปี

✅ อาคาร B | 5 ชั้น | 90 ห้องพัดลม | CPF เช่าเหมา | 2,376,000 บ./ปี

✅ อาคาร C | 4 ชั้น | 69 ห้อง (แอร์+พัดลม) | ผู้เช่ารายบุคคลเต็ม | 1,492,080 บ./ปี

✅ ตึกแถวหน้า 2 คูหา (4 ห้อง) | 168,000 บ./ปี

รวมรายได้ทั้งระบบ: ~8.1 ล้านบาท/ปี

.

จุดเด่น

✅ CPF เช่าเหมา 2 อาคาร • สัญญาระยะยาว

✅ อาคาร C เต็มทุกห้อง • รายได้เดินทุกเดือน

✅ พื้นที่ว่างด้านหลัง • สร้างเพิ่มอีก 70 ห้อง

✅ ระบบบริหารพร้อมต่อเนื่อง ไม่ต้องเริ่มใหม่

✅ โซนโรงงาน CPF, Food & Beverage, ห้าดาว

✅ ฐานพนักงาน 8,800+ คน = กลุ่มเช่าระยะยาว

.

สถานที่ใกล้เคียง

✅ CPF โชคชัย – 700 ม.

✅ CPF Food & Beverage – 1 กม.

✅ โรงงานห้าดาว – 950 ม.

✅ ตลาดโชคชัย – 2.2 กม.

✅ รพ.โชคชัย – 2.5 กม.

✅ สำนักงานที่ดิน – 3.3 กม.